タグ: #TAKAYAMAconstruction #高山建設 #一級建築士 #女性建築士 #リフォーム #水回り #水回りリフォーム #店舗内装 #店舗デザイン #オンライン間取り相談 #間取り相談

[戦争から帰ってきた義祖父が必死で建てた家を・・・]

ByTAKAYAMA ConstructionCategoriesIn古民家再生プロジェクトPosted onOn

 

戦争から帰ってきた義祖父の家、住む人が居なければ取壊す・・・

 

そんな話を聞き、妻と相談し、お家を引き継がせて頂きました。

妻の義祖父は94歳。お国のためにと必死に頑張り、

戦争から生きて帰って来られました。

 

帰って来られた後も相当大変な毎日だったそうですが、

とても立派な家を建築されました。

 

私は今、その家に住んでいます。

 

築35年、私が産まれた時に建築されています。

同い年というのも何かのご縁だと思っています。

 

 

一昔前のような暖かい人と人との繋がりを取り戻したい

 

誰の子供とか関係なく、近所同士でみんなで生活し、

生きていた暖かい人間関係を作って行きたいと思い、

 

現在、その目的を実現するために、

先ずはこの自宅をそういう場にしようとすべく

駐車場、洗面所、浴室をリフォームしており、

 

順次、2間続きの広い和室、トイレなども多くの人が

利用できるようにリフォームする計画をしておりました。

 

そんな中、とある広報でとても興味深い記事を目にしました。

社会福祉協議会さんが開催する「誰もが集えるリビング・子供の居場所」

の説明会というものです。

 

 

すぐに連絡し、先日、参加してきました。

 

社会福祉協議会という団体は以下のような非営利団体です。

https://faavo.jp/osaka/project/2488

 

説明会に参加し、活動内容を聞き、私達のしたかったことに近く、

とっても共感しました。

 

 

早速、私たちが住む岸和田市河合町地域の担当の方が

本日ご来宅し、家を見て打ち合わせすることになりました。

 

 

私達が会社を経営する中で進めて行きたいと思っている、

「古民家再生プロジェクト」

その一歩となる活動となれば・・・

 

少しづつ進めていきます。

 

write: 代表　一級建築士　高山道男

【特性料理を高速で運ぶスーパーワゴン完成！その名はイシゴン！】

ByTAKAYAMA ConstructionCategoriesIn店舗リフォームPosted onOn

大阪駅前第一ビルB2に３店舗構える　”酒菜や　いしもん”

３店舗あるので各店舗でそれぞれ担当して仕込みをまとめて行なっています。

それを各店舗に運ぶサービスワゴンを作って欲しいと依頼がありました。

 

現在使用されているものを見に行くと、

もうボロボロのガタガタ。

 

折角の美味しい料理が落ちてしまいそうな感じです。

 

通路に置いておく事になるので、デザイン性も欲しい。

内装にもマッチしているようにとご要望がありました。

 

この図面で鉄骨屋さんに枠の製作を依頼しました。

いつもは女性建築士が図面を描きます。

私は普段あまり図面を描かないのでとっても時間が掛かりました(_ _)

その割にお粗末で申し訳ないm(_ _)m

 

にも関わらず、鉄骨屋さん完璧に仕上げてくれました。

（さすがーっ！！）

 

板は店内のカウンターテーブルと同じ素材を使用。

板を大工さんにカットしてもらい、

出来上がった鉄枠にはめて完成！！

 

完成品

いしもんの”イシ”にサービスワゴンの”ゴン”

「命名：イシゴン」

 

 

私が命名し、納品前に生命を吹き込みました！！　笑

 

大活躍しているはずです！

見に行ってあげてください！

押してあげてください！

 

ありがとうございます(๑╹ω╹๑ )

 

writer : 代表　一級建築士　高山道男

 

【扉をオーダーメイドで設置】

ByTAKAYAMA ConstructionCategoriesIn住宅リフォームPosted onOn

金剛団地の扉の新調をさせて頂きました。

 

玄関を開けるとすぐにあるお部屋に扉がなくお部屋の中が丸見えでした。

 

before

 

after

 

まずは、私がお施主様宅をご訪問。

オーダーとなるのでどのような形でも作れます。

扉の形や色などのご要望をお聞きしました。

 

今回はPanasonicさんのカタログをお借りし、

イメージをお聞きしました。

 

リーズナブルなシンプルな形？

 

框が入っているお洒落なデザイン？

 

採光のためのアクリルパネル入り？

 

PA型の場合とPC型の場合でお見積もりさせて頂く事になり、

最終的には金額が少し高いPC型で決定しました。

 

レバーハンドルの形状、色も決めてもらわないといけません。

 

玄関を入るとほかの部屋の今付いている扉が見えます。

それらと合わせようと言うことになりました。

こちらが既に付いてある扉です。

 

 

後日、建具屋さんに訪問してもらい

正確な寸法採寸と色見本を沢山のお持ち頂き、

色合わせを行いました。

 

木目調の柄なので、色合わせはもちろん、

木目も合わせないといけないので結構難しいのです。

 

決定後、制作に掛かって頂きました。

 

設置は２時間程度で完了しました。

ありがとうございました(๑╹ω╹๑ )

 

writer　: 　代表　一級建築士　高山道男

 

１dayトイレのリフォーム

ByTAKAYAMA ConstructionCategoriesIn住宅リフォームPosted onOn

堺市北区中百舌鳥町のマンションにて
トイレのリフォームをしました！

 

トイレのリフォームは１日で完了します。

 

マンションの規定により、朝は9時〜工事開始。
夕方5時頃には新しい便器が使える状態になりました＾＾

 

before

便座の横にウォッシュレットの操作部がついていて
便器の後ろにタンクがついてある
よくあるタイプの便器でした。

 

↓

 

after

新しい便器はタンクレス！
に見えるのですが、
タンクレスではなく、
タンクが小さくて背の低いタイプの便器です。

 

水圧の低いマンションでも使えます。
タンクレスのようにスッキリ
空間も広く感じることができます。

 

もちろん節水タイプなので
流す水の量は半分以下になり、
水道代の節約も間違いなし＾＾

 

手すりも壁に補強を入れ直し新しく取り付け、
床、壁、天井のクロスも張り替えて一新しました。

 

お掃除が楽になる♪
綺麗になって嬉しい♪
と、
とても喜んでくださいました。

 

ありがとうございました＾＾

 

TAKAYAMA Construction｜高山建設
writer｜女性建築士

【和食×スペイン料理居酒屋　橙の鬼灯亭（だいだいのほおずきてい） お店づくりがスタート】

ByTAKAYAMA ConstructionCategoriesIn店舗リフォームPosted onOn

堺市堺区向陵中町にて
飲食店の新装工事が本日着工しましたー！！

 

オーナー様は社長の中学時代からのご友人。

 

スペイン料理店で修行を重ねていたオーナー様。
以前から堺でお店を始めたい！！
と、相談を受けていました。

 

今年初めからこのプロジェクトに向けて、
いつもお世話になっている不動産屋の社長様に物件を探してもらい、
税理士さん（みたいな人）にも相談にのってもらい、

 

打ち合わせを重ね・・・

 

そして、
いよいよ工事がスタートしました。

 


現地調査時のS57年生まれの御三方
（左：社長　真ん中：オーナー様　右：不動産屋社長様）

 

 

内装イメージはこんな感じ

 

思いを込めて進めていきます＾＾

 

TAKAYAMA Construction｜高山建設
writer｜女性建築士

【シイタケがさいっこうに美味しいお店】

ByTAKAYAMA ConstructionCategoriesInグルメPosted onOn

今日も食のブログです。

ここ最近ずーっと食べ物のブログですが、

お陰様でお仕事は順調でして、

しっかりとやっていますよ！！

 

先週の日曜日は金剛山登山のお誘いがあり登ってきました。

金剛登山はおそらく小学校の遠足以来！！

 

１時間ちょっとで山頂に到着。

想像以上にしんどかった・・・

(本来ならスイッと登れる自信はあるのですがワケありです。

理由はこの先を読んでもらうと分かると思います・・・)

 

 

山頂に着き、みんなは缶ビールとカップヌードル。

私は２日酔いで飲む気も食べる気もしなかったのでパス。

 

その間に私は御朱印を貰いました。

お寺と神社があったので２種類。

　

 

それと妻の一級建築士合格祈願のお守りを購入しました。

 

１時間弱休憩してから、下山。

下山もなかなかにしんどい。膝にくるんですね…

 

数十分後、なんとか、下山！！

 

酔いもさめて、お腹も減りました。

今日の醍醐味！

BBQ♪

 

お店はここ。

金剛山麓まつまさ

 

 

 

シイタケがとっても大きく美味しいとのことで沢山食べました。

 

まず、シイタケの足の方を焼き、そのあと裏返します。

そこにバターをのっけて溶け出したらポン酢をサッとくぐらせ一口で食べる。

 

もう、今まで食べたシイタケの中でダントツの一番！！

さいっこうに美味しかったです！！

 

もちろん、牛肉も鶏肉もとっても美味しく頂きした^ – ^

 

食べた後はお土産用にシイタケを500円分購入。

それとすぐ横の豆腐屋さんで冷奴用のお豆腐を買いました。

 

そして、車に乗って河内長野駅まで送って貰いました。

ここで皆さんとはお別れ・・・

 

でも、私はまだまだここからが正念場なのです・・・

 

実は私、自宅がある岸和田市河合町から河内長野駅まで自転車で行き、

金剛登山口までバスで行き皆さんと合流していたのです。

 

その距離18キロ程度。

1時間程度ですぐに着くと思っていました。

 

しかし、外環状線(170号線)を舐めていました。

 

アップダウンが激しすぎて、登山前にかなり疲弊…

しかも、昨日スクワットしすぎて太ももが筋肉痛というおまけ付き。

さらにさらに二日酔い。（いやいや、登山前やねんから安静に身体整えて備えろ！って感じですよね。）

 

帰りは旧の外環状線を選択。

その途中で神社とお寺があったので寄りました。

 

 

と、余裕をこいていたのも束の間・・・

 

行きよりも激しいアップダウンが続き、

家に到着する頃にはここ最近にないまでにくったくたになりました。

 

朝７時に出発して、帰宅は１７時半。

 

もう、２度と外環状線は自転車で走らないと決めました。（苦笑）

 

でもでも、とーっても充実した1日でした。

 

是非、皆さんも一度登山して、このまつまさに行って、

シイタケとビールをグイッとしてみてください！

さいっこうですよ＾＾

writer：代表　一級建築士　高山道男

 

【美味しいおばんざいが沢山のお店】

ByTAKAYAMA ConstructionCategoriesIn未分類, グルメPosted onOn

今回もグルメブログです。

百舌鳥八幡駅という、マニアックな駅。

その界隈(かいわい)のとても人気があるお店です。

 

ぶんぶく

大阪府堺市堺区向陵東町3-6-36

 

とても美味しそうなおばんざいが沢山あります。

 

ありすぎて、積み上げられています。笑

どれも美味しそうでとーっても迷います。

 

私はとりあえず、どて煮、カンパチ造り、

高野豆腐の卵とじを頼みました。

 

味は、一言で言うとおかんの味。

とても懐かしくほっこりできる味です。

うわさ通り、どれもとても美味しかったです。

 

また、ママ、スタッフのおばちゃんも

とても愛想が良く、気持ちのいい接客。

 

４人で行ったのですが、そのうちの３人で

焼酎900mlボトルを小一時間で空けてしまう。

それぐらいとても心地よく飲める空間です。

 

人気がある理由がわかりました。

 

お昼のランチでも行きたいなと思う場所でした。

こういう、地元のおかんの味をいつでも食べれる場所って、

とてもいいですよね。

 

近くに欲しいなぁ～っ。

 

最近、この界隈で飲み歩いているのは、

近々三国ヶ丘駅界隈でOpen予定のお店があります。

 

その内装工事をさせて貰う予定なのです。

 

どんなお店が人気があるのかと偵察中です。

 

と言いつつ、

 

呑みすぎて次の日はほとんど記憶に

残ってないのはここだけの話。笑

 

writer：代表　一級建築士　高山道男

【17時開店からすぐに満席！！堺市の三国ケ丘駅の串カツ屋さん】

ByTAKAYAMA ConstructionCategoriesInグルメPosted onOn

久ぶりのグルメブログです。

 

私用で3,4,5月中旬までとてもバタバタしていました。

 

さらに、5月中旬からは海外研修でヨーロッパに行っており、

中々落ち着いてブログもアップ出来ない状況でした。

 

ここ最近も事務作業、現場が重なり、

嬉しい悲鳴ですがとてもバタバタしています。

 

そんな合間に串カツ屋さんに行ってきました。

はしり亭

大阪府堺市堺区向陵中町4-7-11

 

夕方開店の5時に入店したのですが、

瞬く間に満席にっ！！！(◎_◎;)

 

 

串カツは衣が薄く、種類豊富です。

一品料理もたくさんあります。

８本コースを頼んで、それ以降は好きなものを個別に頼みました。

 

 

ヨーロッパに行き、ワインをすこーし嗜むようになりました。

 

ご一緒してくださった方達がワイン大好きなので、

皆んなでワインを飲もう！！ということになりました。

 

 

店長さんが忙しい中、自ら厨房の奥までワインを

数本取りに行ってくださりました。

 

１本１本どういうワインなのかを説明をしてくれました。

その中からまずはイタリアの辛口ワイン。

２本目はドイツの辛口ワイン。

 

２本目に突入する頃にはみんなほろ酔い、良い気分。

 

大満足。

また、行きたいお店です。

 

writer： 代表　一級建築士　高山道男

[築50年以上のマンション水漏れ修理　その4]

ByTAKAYAMA ConstructionCategoriesIn住宅リフォームPosted onOn

前回のブログの続きです。

→[築50年以上のマンション水漏れ修理　その3]

 

そうそう、ユニットバスの発注前に

こんなところも確認が必要です。

 

天井裏ですね。

 

マンションではコンクリートの梁や

鉄骨の梁が隠れています。

 

 

ユニットバスの高さに当たらないかの確認が必要です。

 

それと、もう一つ。

とってもとっても大事な確認事項。

 

搬入経路です。

 

玄関の幅は搬入に問題ないか。

廊下の幅は十分にあるのか。

洗面所、浴室の入り口の開口幅は問題ないか。

などです。

 

この現場の場合は

この現場の浴室スペースに入るユニットバスは

０８１６サイズと呼ばれるものです。

 

浴槽と浴室の床が一体なので

元々のお風呂の入り口からは入りません。

 

なので、この赤い斜線の壁を一度撤去してしまいます。

 

 

 

撤去するとこんな感じ。

 

 

そしてユニットバスの設置！

 

 

 

 

 

 

そして、壁も元通りに復旧。

 

以前の浴室が

 

こんなにスッキリ快適空間になりました！

 

 

期日の前日にギリギリ完成！！

期日にも間に合い、ホッと一安心です(๑╹ω╹๑ )

 

writer： 代表　一級建築士　高山道男

[築50年以上のマンション水漏れ修理　その3]

ByTAKAYAMA ConstructionCategoriesIn住宅リフォームPosted onOn

前回のブログの続きです。

→[築50年以上のマンション水漏れ修理　その２]

 

さて、この漏水を修理するためには

一度浴室の床を全て解体しないといけません。

 

ここで、浴室を作り直すのに

在来工法の浴室（今と同じタイル貼り）とするのか

ユニットバスにするのかご提案にとても迷います。

 

ユニットバスにするのが今後のことも考えて、

絶対に良いのですが、かなり安い賃料なので改修費にコストを

あまりかけないようにしなければなりません。

 

両方の見積もりを作って、

どちらが良いかオーナー様に

決めてもらおうと思ったのですが・・・

 

ここで選択肢をなくすご要望が・・・

 

入居が決まったので

14,15日で何とかして欲しい！！

 

 

と。

 

 

これから材料を発注して、

数種の業者さんの段取りして・・・

 

 

在来工法（タイル張り）の浴室では

モルタルの養生期間、防水後の漏水検査等を含めると

到底間に合に合いませんd(￣ ￣)

 

 

ユニットバスの選択肢かなくなりました。

 

 

あらゆるところの寸法を確認して、

ユニットバスが設置できることを確かめ、

すぐにご提案、そして発注！！

 

 

 

 

 

 

 

 

そして、その次の日から

すぐに解体工事に入りました。

 

 

 

 

 

解体してみると・・・

やっぱり原因は防水。

 

 

 

配管と防水の接続部分の縁が切れています。

（今はこんな感じの施工となっているのですが、

昔はこんな感じだったんですね・・・(>_<)）

 

 

はい、大方解体は完了しました。

 

続く・・・

writer：代表　一級建築士　高山道男

© 2024 CaliberThemes