トイレのリフォーム。
◾️リフォーム前
◾️リフォーム後
１m８０cm程度の奥行きがあるトイレ。
タンクレスを設置すると空間に
かなりの余裕が生まれます。
便器の位置を真逆に配置し、
コンパクトな手洗いを設置しました。
今回はTOTO製品のタンクレス 「GG1」 を採用。
コンパクトでスッキリデザインです。
背面の壁のみタイル調の柄ありクロスにしました。
TAKAYAMA Construction Co.,LTD. | 高山建設（株）
writer｜ 一級建築士 高山道男
長年空き家になっていたところのDK。
３m程度ある横になが〜いキッチンでした。
お料理が好きで自分が作ったものを他人に
食べてもらうことが好きなおじいさんが住みます。
料理を作りながら、みんなが食べて美味しい美味しいと
言っているのを見えるように対面型にしました。
位置関係を図面で。
◾️リフォーム前
◾️リフォーム後
今の製品はキッチン自体にとても収納力があるので
広く見せ、明るく、スッキリさせるために吊り戸棚は無しに。
キッチンはLIXILの製品を採用しました。
清潔感のあるホワイト色で統一しました。
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writer｜ 一級建築士 高山道男
前回とは別のマンションのオーナーさんから
部屋が空いたので現状回復して欲しいと依頼がありました。
結構、派手なキッチンにされちゃっていました。苦笑
まだまだ使用できるので、このまま何とかして欲しいとのこと。
取引しているクロス屋さんがとっても器用で丁寧なので
少量で貼りやすい面ならダイノックシートも一緒に施工してくれます。
（賃貸物件はあまり修繕費用にお金を掛けれないので、
別で依頼すると、専門施工となり、とってもお高いんですよね・・・）
クロスの張替えもいつも通りとっても綺麗に早く施工してくれました。
↓
洗面台のミラー部分も支障があったので
この部分だけ取り替え。
水のでも悪かったのですが、既存のままで修繕。
弊社で水道職人を抱えているので
小まめに動け、安く出来ます。
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writer｜ 一級建築士 高山道男
雨漏りしてるから見て欲しいと、
マンションのオーナーさんから依頼がありました。
早速見に行くと結構漏れている様子。
天井を開口して、確認。
外に出て、怪しそうなところがないか確認。
壁にも怪しい亀裂あるなぁ〜。と思いながら、
ウロウロしていると…
ありました！！
防水層に大きな亀裂。
ここでほぼ間違いないと思いましたが、
確信が欲しかったので水を掛けました。
大量の水が天井裏に流れてきました。
他にも数カ所亀裂が入っているところがあったので、
部分的な補修ではなく、全体の防水のやり変えをご提案しました。
既存の上からシート防水とウレタン防水という２種類の工法で施工。
亀裂もしっかり塞がり、雨漏りも改善されました。
最後に天井を復旧。
ここで、ちょっとした問題が。
今のジプトーン（天井材）と、ひと昔前のジプトーンの厚みが
今のジプトーンは９mmに対して、以前のは７mmなので
少し段差ができることが分かりました。
部分的な張替えなので下地の調整が出来ず、
大工さんが段差をとても上手に調整してくれました♪
工事完了です。
また、一つ勉強になりました。
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writer｜ 一級建築士 高山道男
古くなったガレージの手動シャッターは
重くて開け閉めが大変です。
ここにお住いの方はご高齢で
腰に負担がとても大きかったと思います。
シャッター取り替えの職人さんが大男で
シャッターをひょいと,
軽々と一人で担いで取り付けてしまいました。
（すごっ！！）
シャッターの電源は一次側と二次側というのがあり、
前日に電気屋さんに入ってもらい施工済。
二次側をシャッター屋さんがシャッターの電源部へ
接続して取付完了。
ありがとうございました。
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writer｜ 一級建築士 高山道男
神戸の西宮にある、お友達の美容室の
給湯器の取り替えをさせて頂きました。
給湯器が故障したと連絡が入ったのですが、
焦ってもなくとても落ち着いた様子・・・
あれ？？ととても不思議だったのですが、
美容室の給湯器は１台が故障しても営業出来るよう、
もう１台が勝手に稼働する仕組みになっているんですね！！
そのため、とーっても複雑な配管になってました。
どれがどこに繋がっているのか調べるのが一苦労（苦笑）
故障していない商品も同じ時期に取り付けていると思われるので、
この際に両方取り替えるご提案と故障している１台のみを取り替えるご提案をしました。
今回は故障している１台だけのお取り替えとなりました。
その理由をオーナーさんに聞くと
「一緒に壊れられると困るから設置時期をズラした方が良いから」
と教えてもらいました。
なるほどーー！！っですね。
今回ご提案した機種は既存の給湯器に連結させれる機種はもうなかったので、
どちらかが故障時に自動的に他の１台は稼働せず、
その場合はご自身で切り替えて頂く方法になる機種。
次回、古いほうが故障した際に今回のように連結対応品が廃盤品とならず、
できるだけ長く対応商品が残っているであろう商品でご提案致しました。
取替完了です。
美容室にとって、給湯器はお店の心臓的な部分。
機械物って当たりハズレがあるとよく聞きます。
出来るだけ長持ちしてくれると嬉しいですね(^ ^)
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writer｜ 一級建築士 高山道男
マンションのユニットバス入り口下のパッキンが
飼っている猫ちゃんにイタズラされて引き裂かれてしまった。
何とかならないかなぁ〜と、ご相談がありました。
入り口ごと取り替えないといけないのかなと、
とっても不安そうでした。
大丈夫です。
これだけを取り替えることが可能です。
商品代は定価2,200円です。
そして、誰でも簡単に取り替えれます。
TAKAYAMA Construction Co.,LTD. | 高山建設（株）
writer｜ 一級建築士 高山道男
ほぼ準備も整い、いざプレオープン！！
プレオープンにはすでに解散していますが、以前結成されていたバスケチームメンバーの数人をご招待頂きました。（店主と私は中学校の同級生でクラブも同じバスケ部に所属しておりました。）
店主がキッチンに立ち、普段とは違った顔つき。
真剣に料理を創ってくれています。
突き出しにはスペイン料理には欠かせない「オリーブ」
次に、和食料理の「ササミポン酢」
和食料理の「とり天」
スペイン料理で４〜５番目に人気があるという「クワトロ」
そして、スペイン料理定番の「アヒージョ」
最後の締めにはなんと米でなく、「パスタのパエリア」。
料理は全て美味しく、お酒も進み、久しぶりのチームの集合で話も盛り上がり、
とっても楽しい場となりました。
こういう場をたくさん創って行きたいと改めて思いました。
次の日、店主からカウンター上部に棚が欲しいと依頼があり、
慌てて取付方法思案、材料を段取りし、オープン2日前に私自ら取り付け。
これで9月13日に準備万全でオープン致しました！！
橙の鬼灯亭（だいだいのほおずきてい）
ぜひ、一度足をお運び下さいませ！！
TAKAYAMA Construction Co.,LTD. | 高山建設（株）
writer｜ 一級建築士 高山道男
和食×スペイン料理居酒屋 橙の鬼灯亭（だいだいのほおずきてい）の
各種仕上げ工事の様子です。
〜クロス仕上げ〜
〜タイル仕上げ〜
〜電気仕上げ〜
〜水道仕上げ〜
そして、厨房機器の設置。
やっぱり、厨房機器を設置すると一気に飲食店という感じになりますね。
TAKAYAMA Construction Co.,Ltd ｜高山建設（株）
writer｜一級建築士 高山道男
店主と私で一緒に簡単な部分の解体を始めました。
中々年期が入っています。
解体が終われば、各業者様に下地や仕込みを施工して頂きます。
〜大工工事〜
〜水道配管、排水配管仕込み〜
〜電気仕込み〜
〜ガス配管仕込み〜
〜換気ダクト仕込み〜
各業者様にご協力頂き、順調に施工が進んで行きました。
次回は各所仕上げの工事の様子です。
TAKAYAMA Construction Co.,Ltd | 高山建設（株）
Writer：一級建築士 高山道男
