築年数がかなり経っている家。
階段のきしみ音が気になるので、
なんとかして欲しいと依頼がありました。
きしみ音は大体が釘が浮きそれによって木と木の隙間ができます。
階段板を踏んだときにその木同士が擦れる音が原因です。
なので、階段の裏側に入ることが出来れば直すことが可能です。
階段の裏の部屋を確認するとトイレでした。
和式トイレなので洋風トイレにして欲しいとのご要望もあったので
次の画像の赤点線の部分の壁を解体して階段の裏側に入る計画にしました。
壁を解体しました。
問題なく階段の裏側に入れそうで一安心。
大工さんに中に入ってもらい、補強してもらいました。
きしみ音が無くなり不快感なく上り下り出来るようなりました。
TAKAYAMA Construction Co.,LTD. | 高山建設（株）
writer｜ 一級建築士 高山道男
自宅のトイレにエコカラットプラスを貼りました。
以前、高級フランス料理店でディッシュプレートに
LIXILのタイルが使われていたことや、
最近、エコカラットのトースト皿が売られていることを知ったので
余ったタイルをもらいました。
早速、今ハマっている米粉パンを切って置いてみました。
良い感じじゃないですか？
余ったタイルがあれば欲しいと施工業者さんに
一度頼んでみると良いかもしれませんね。
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10年程度前のユニットバスの扉が割れてしまっても扉だけ交換が出来ます。
ユニットバスごと替えないといけないと思って焦らなくても大丈夫です。
浴室側の扉の上の方に品番が書いてあります。
商社からの提案される商品が間違いなく取り替えれるのかを確証付けるために
念の為、扉の幅と高さを測っておきます。
この品番で商社に調査してもらうと扉の細かい部品の資料が出てきます。
ありました、赤四角の部品が扉本体です。
幅のサイズ、高さのサイズも問題なさそうですね。
こちらの商品はエンドユーザー様には直接販売できない商品となっているので
弊社のような会社に依頼してもらうことになります。
取り替え作業時間は30分も掛かりません。
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屋上に洗濯干し場があった家。
２階の部屋を壊し、ベランダにしました。
■リフォーム前
■リフォーム後
前面道路は人通りが多いので干している物が
見えないように手すりを高めに設置。
干し作業がし易い、広々とした洗濯干し場となりました。
テラスを付ければ、突然の雨でも安心。
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洗面脱衣室のリフォーム。
◾️リフォーム前
◾️リフォーム後
今回の洗面台はTOTO製品の「サクア」を採用。
壁面に水栓が付いていて、水栓に根元部分に
垢がたまりにくくお掃除が楽です。
洗面脱衣室は１坪サイズの正方形の形が多いのですが、
実は横長の長方形の方がとても実用的なのです。
こんな風に洗面台、洗濯機、収納スペースと横並びに設置出来て、
デッドスペースなく有効に空間を利用することが出来ます。
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トイレのリフォーム。
◾️リフォーム前
◾️リフォーム後
１m８０cm程度の奥行きがあるトイレ。
タンクレスを設置すると空間に
かなりの余裕が生まれます。
便器の位置を真逆に配置し、
コンパクトな手洗いを設置しました。
今回はTOTO製品のタンクレス 「GG1」 を採用。
コンパクトでスッキリデザインです。
背面の壁のみタイル調の柄ありクロスにしました。
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長年空き家になっていたところのDK。
３m程度ある横になが〜いキッチンでした。
お料理が好きで自分が作ったものを他人に
食べてもらうことが好きなおじいさんが住みます。
料理を作りながら、みんなが食べて美味しい美味しいと
言っているのを見えるように対面型にしました。
位置関係を図面で。
◾️リフォーム前
◾️リフォーム後
今の製品はキッチン自体にとても収納力があるので
広く見せ、明るく、スッキリさせるために吊り戸棚は無しに。
キッチンはLIXILの製品を採用しました。
清潔感のあるホワイト色で統一しました。
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前回とは別のマンションのオーナーさんから
部屋が空いたので現状回復して欲しいと依頼がありました。
結構、派手なキッチンにされちゃっていました。苦笑
まだまだ使用できるので、このまま何とかして欲しいとのこと。
取引しているクロス屋さんがとっても器用で丁寧なので
少量で貼りやすい面ならダイノックシートも一緒に施工してくれます。
（賃貸物件はあまり修繕費用にお金を掛けれないので、
別で依頼すると、専門施工となり、とってもお高いんですよね・・・）
クロスの張替えもいつも通りとっても綺麗に早く施工してくれました。
↓
洗面台のミラー部分も支障があったので
この部分だけ取り替え。
水のでも悪かったのですが、既存のままで修繕。
弊社で水道職人を抱えているので
小まめに動け、安く出来ます。
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雨漏りしてるから見て欲しいと、
マンションのオーナーさんから依頼がありました。
早速見に行くと結構漏れている様子。
天井を開口して、確認。
外に出て、怪しそうなところがないか確認。
壁にも怪しい亀裂あるなぁ〜。と思いながら、
ウロウロしていると…
ありました！！
防水層に大きな亀裂。
ここでほぼ間違いないと思いましたが、
確信が欲しかったので水を掛けました。
大量の水が天井裏に流れてきました。
他にも数カ所亀裂が入っているところがあったので、
部分的な補修ではなく、全体の防水のやり変えをご提案しました。
既存の上からシート防水とウレタン防水という２種類の工法で施工。
亀裂もしっかり塞がり、雨漏りも改善されました。
最後に天井を復旧。
ここで、ちょっとした問題が。
今のジプトーン（天井材）と、ひと昔前のジプトーンの厚みが
今のジプトーンは９mmに対して、以前のは７mmなので
少し段差ができることが分かりました。
部分的な張替えなので下地の調整が出来ず、
大工さんが段差をとても上手に調整してくれました♪
工事完了です。
また、一つ勉強になりました。
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古くなったガレージの手動シャッターは
重くて開け閉めが大変です。
ここにお住いの方はご高齢で
腰に負担がとても大きかったと思います。
シャッター取り替えの職人さんが大男で
シャッターをひょいと,
軽々と一人で担いで取り付けてしまいました。
（すごっ！！）
シャッターの電源は一次側と二次側というのがあり、
前日に電気屋さんに入ってもらい施工済。
二次側をシャッター屋さんがシャッターの電源部へ
接続して取付完了。
ありがとうございました。
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