カテゴリー: 住宅リフォーム

事務所トイレリフォーム

はじめまして。この3月から高山建設にパート勤務しています上野です。

15年前にも設計事務所に勤めていましたが結婚を機に退職しました。長いブランクを感じ浦島太郎状態( ;∀;)です。それに、
今回初めてのブログでなぜか緊張してますがよろしくお願いします。


先日事務所のトイレのリフォームが終わりましたので紹介したいと思います。

↓↓↓

リフォーム前です

タンク式トイレです。便器と便座がツートンカラーです。

…実は我が家のトイレもツートンカラーです(;^ω^)










このままでも十分きれいのですが、

リフォーム後 ↓↓↓

仕様は

TOTOウォシュレット一体形便器(タンク式トイレ)GG です。

定期的にノズルの内側と外側を洗浄する機能があったり、プレミストで便器の汚れがつきにくい機能があります。これは便利ですね。

お掃除が楽なのがいいです。毎日使用するものですから。

あと気になる節水にも対応です。従来の(15年前の便器)約1/3の水で洗浄するので、毎日普通に使っているだけで、いつの間にか節約しています!

それからクロスと床クッションフロアーを張り替えて、リフォーム完成です。

リフォームは一日で終わりました!(^^)!

新しくなると気分が上がりますね。それだけでなく機能が良くなると満足感がさらに増えます。私早く慣れて頑張らねば!

最後まで見てくださった方、ありがとうございます。

おうちのことで何か気になることがございましたら、お気軽にメール下さい。

購入がまだ先でも構いません、相談承ります。


高山建設(株)一級建築士事務所 

writer: 2級建築士 上野

【無垢材カウンターの製作依頼が入りました】

お施主様のイメージです。
長さや奥行き、厚みのご希望お聞きしました。

 

 

材木に精通している大工さんにお願いして、材木を探してもらいました。
待つこと数週間。。。

 

 

タモ材で要件を満たす物を見つけてくれました!!

 

 

近くの材木屋さんに納品されたので実際に見にいきました。
画像で見るより、実物はさらにめちゃくちゃ良い感じでした。

 

 

カウンターの高さ、足の形状などを
お施主様と細かくお打ち合わせして、
それに合わせてスチール製の脚を製作します。

 

全てオーダーメイドです。

 

スチール製の脚が出来上がったら、
大工さんに無垢材の加工と脚の取付を行ってもらいます。
そのあとは塗装です。

 

出来上がりが物凄く楽しみ( ´∀`)

もしかすると、お施主様より私の方が
出来上がりを楽しみにしているかもしれません。笑

 

高山建設株式会社一級建築士事務所
writer:一級建築士 高山道男

[屋根の修繕工事が動き出しました!]

昨年末の台風被害。

応急処置していた戸建て屋根の修繕工事が動き出しました!

昨日は平野区の現場。

台風直後、応急処置で動ける職人さんが居なかったので、お施主様に手伝ってもらい、私と二人で応急処置しました。

修繕工事完了。

部分的に割れた瓦も差し替え。

ブルーシートを抑えていた土囊袋が太陽光、雨風で劣化していたので完了してホッと一安心。

高山建設株式会社一級建築士事務所

writer : 建築士 高山道男

[広告費も一切掛けず、飛び込み営業も一切していないのに。]

先日、ご依頼がある4件現場調査に行きました。

私たちは時間や経費削減のため、同じ方向の現場は出来るだけ日時を合わせて、まとめて調査、打ち合わせすることを心がけています。

経費や時間の削減はお施主様にとっても私たちにとっても良いことです。

まずは、不動屋さんからご依頼があった敷地調査。

2件目は雨漏り現場の調査。屋根裏に侵入し見て回りました。

(ちょっと太ったので動きづらかった・・・これ以上、太ったらプロ失格だ。(苦笑))

3件目は文化住宅の現場調査。ここは来週の水曜日から工事に入ります。その前に協力業者さんと段取りの打ち合わせ。

最後はマンションで上階から漏水があり、その後の修繕依頼の現場です。

広告費も一切掛けず、飛び込み営業も一切していないのですが、こうして多くの方からご依頼いただけるのは本当に嬉しいです。

ありがとうございます。

最後は「酒菜や いしもん」で新店舗の打ち合わせをしようと思いましたが、お店が満席で打ち合わせできるスペースがなかった。繁盛してるな〜と、施工させてもらったお店が繁盛しているのは何とも言えない嬉しさがあります。

打ち合わせは後日にして、普通に飲み食いさせてもらいました。

高山建設株式会社一級建築士事務所

writer :  建築士 高山道男

[リノベーション以外に家電まで弊社でご購入してくださりました。]

築年数がかなり経過しているビルの浴室と洗面脱衣室を改修しました。

解体して、配管の仕込み。

ユニットバスの設置。

マンション用を使用しています。戸建て用より高価ですが、下階に漏水しないように防水パンがついています。

漏水対策がされているとお施主様にとってはとても安心ですから、安いからと言って戸建て用は絶対ご提案しません。

ブラックのアクセントパネル、かっこいいです。

洗面所はとってもピンクのアクセントクロスを貼りました。

女性好みの可愛らしい空間ですね。

洗濯機も弊社でご提案し、ご購入頂きました。

取引している電気屋さんが展示会に行き、お買い得商品を目利きし取り置きし、搬入設置も行いました。ネット価格にも負けません。

高山建設株式会社一級建築士事務所

writer : 建築士 高山 道男

【漏水修理もやってます】

水道メーターの検診で水漏れしていると言われて、

どこに頼めばいいのか分からないから弊社に連絡がありました。

 

「水道屋さん、どこか紹介して頂けませんかー?」と。

「弊社に水道の職人がいますので修理出来ますよー^ – ^」

 

早速、現場に行ってお話をお伺いしました。

漏水箇所は検査済みとのことでガレージの混柱栓あたりで

漏れているとのこと。

 

混柱栓に耳をあてると、「シューッ」と音がしました。

ここで間違いなさそうです。

 

早速、土間ハツリ開始。

 

 

直ぐに漏水箇所を発見。

 

お施主様にもご確認頂きました。

 

漏水箇所を修理、土間を復旧して完了。

作業時間はおよそ30分程度。

工賃、材料費、交通費や諸経費を含めて料金¥9,000-(税込)。

 

 

 

ここのお施主様はいつも帰り際に

「お腹減ってるやろ?」

「寒いやろ?」

「あったかいコーヒー持って帰り!」

「これ食べて!」

と、とっても暖かい言葉と品をくださります。

今回はバナナと大好きなパンを貰いました。

有難うございます^^

 

 

TAKAYAMA Construction Co.,Ltd. | 高山建設(株)一級建築士事務所
writer| 一級建築士 高山道男

 

【カーテン、ブラインド、カーペット施工も任せてください】

カーテン、ブラインド、カーペット、ロールスクリーンなども取り扱っております。

最近よく施工の依頼を受けます。

 

 

リノベーションの最後に設置するカーテン類は

室内の雰囲気に大きく影響します。

 

 

丈が短くても、長すぎても格好が悪くなります。

カーテンの場合、ヒダの数によって、

見た目の美しさが変わります。

 

 

職人が採寸に行き、各々の窓に適したサイズでオーダーします。

 

 

デザイン選びは数十種類ある分厚い見本帳からお選び頂けます。

 

 

1冊の本となっていますのでご自宅で

室内のクロスや雰囲気とお合わせながら

ゆっくりと閲覧と選定が可能です。

 

 

■カーテン+レース+カーテンレール

 

■縦型ブラインド

 

■横型ブラインド(木目調)

 

 

■ロールスクリーン

 

■カーペット

 

費用面ではホームセンターなどで購入するよりはやはりお高くなります。

その代わり、見栄えは劇的に変わりますよ。

 

 

TAKAYAMA Construction Co.,Ltd. | 高山建設(株)一級建築士事務所
writer| 一級建築士 高山道男

 

 

 

 

【1DAYリフォーム 勝手口】

勝手口の取り替えを行いました。

Before

 

After

LIXILリシェントの「採風勝手口ドア B型」を採用しました。

 

この勝手口ドアは下図のように鍵を閉めたまま風を

室内に取り込むことができます。

 

錠が2ヶ所付いているので万一ガラスを割られても

2ヶ所の錠を一度に開けられにくくなっており、防犯性も高いです。

 

そして、リシェント商品は1日で工事が完了してしまいます。

 

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writer| 一級建築士 高山道男

[我が家でトリプルワイドIHコンロを実際に設置してみました]

こちらは3口のIHコンロが横並びになっているPanasonicの

「トリプルワイドIH」と言う商品です。

我が家でこの商品を採用しました。

 

このコンロは魚焼き器が付いていません。

その代わりに収納スペースとなっています。

こんな感じです。

 

私たちは魚が大好きなのですがコンロに魚焼き器があっても、

奥まで掃除ができず匂いが篭っていくのが嫌なので

敢えてこのコンロを選択しました。

 

ちなみに魚を焼く場合は「ウォーターオーブン ヘルシオ」を使っています。

 

 

コンロの下の空きスペースが広いので仮に鍋を置いたり、

お皿を置くことができるので盛り付け等のときに

とても便利なスペースだと思います。

 

 

一緒に仕事しているので帰っても晩御飯の支度を

一緒にすることが多々あるのですが

ゆったりと二人並んでコンロに立てます。

 

 

・夫婦でゆったりとお料理したい。

・子供とゆったりお料理したい。

・魚焼き器が要らない。

・収納スペースが欲しい。

と言った方にはとても良い商品だと思います。

 

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writer| 一級建築士 高山道男

[鉄骨住宅のリノベーション]

間口が3m、奥行きが長ーい鉄骨3階建住宅のリノベーション。

 

 

長年使用して来られた中でここが不便なのでこうしたいと言うことを

奥様と入念にお打ち合わせ。

 

 

 

鳥瞰図ではこんな感じになります。

左図がbefore、右図がafterです。

 

 

DKと和室の区切りを取り払い、LDKにしました。

 

 

キッチンはタカラスタンダードの商品エマージュです。

このメーカーは他メーカーより少し高いですがとってもオススメです。

 

 

全てホーローで耐久性がズバ抜けてよく、傷、水もに強く、

収納スペースにこもる匂いもほとんどありません。

 

 

最後に大工さんが小さな階段とその下の空間に

引き出し式の下駄箱をチョチョっと造作。

 

 

あっという間の作業に流石だなぁ〜と関心しました。

 

TAKAYAMA Construction Co.,LTD. | 高山建設(株)

writer| 一級建築士 高山道男