旧年中は格別のご高配を賜り、誠にありがとうございました。
本年も更なる向上に努めて参りますので、
より一層のご支援、お引き立てを賜りますようよろしくお願い申し上げます。
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2021年は新型コロナのこともあって静かな正月を迎えました。
我が家は年末にﾄｲﾚﾘﾌｫｰﾑをしたこともあって
気分よく正月を迎えることができましたよ！
もっと早くすればよかったかなと思いましたが、
家族みんなに喜んでもらえたので満足です！
最近の現場でお肉屋さんの改装工事を紹介します。
現在営業している店の隣の物件を購入されたので、
1階に冷蔵庫と冷凍庫を新設。2階にｽﾀｯﾌﾙｰﾑと応接室を新設する工事です。
もとは店舗付き共同住宅でしたので、十分広さがありますね。
この写真は2階の解体前です。
解体後、床下地工事が終わったところ。
1階は冷蔵庫と冷凍庫を置くために
土間ｺﾝｸﾘｰﾄを打ちました。
今日から外部足場を組立ました。窓も入れ替えて外壁も塗り替えるので
綺麗になりますよ！
writer: 上野
前回の賃貸ﾘﾌｫｰﾑ工事ですが、管理者の検査が終わり
工事完了いたしました！
1階はキッチンと和室をＬＤＫの洋間にﾘﾌｫｰﾑということですが、
今回のブログ内容は床の張替えについてです。
戸建て住宅の場合、和室の畳の下はベニヤ板があって、その下は根太という
下地を組んでいることが多いです。
畳を撤去した後は、この木の板が腐っていたり、傷んでいる場合はやり直しをする必要がありますが、今回は綺麗な状態でした。
写真はｷｯﾁﾝと和室の段差をなくすために再度根太を組み不陸調整してベニヤ板を貼ったところです。
床仕上げはｸｯｼｮﾝﾌﾛｱ貼です。
このｸｯｼｮﾝﾌﾛｱはｱﾝﾃｨｰｸな木目柄ですね！
高山建設(株)一級建築士事務所
writer：上野
最近、少しずつ秋らしくなってきましたね。
今週の木曜日はお月見だそうです。
現在弊社で戸建て賃貸物件のﾘﾌｫｰﾑをさせていただいています。
キッチンの奥に和室がある間取りになっていますが、キッチンと和室の間の壁を一部撤去し和室も畳からクッションフロア貼りの床になる予定です。
独立したキッチンと和室から一続きのLDKとして使えるようなイメージですね。
ただ元々は和室なので襖や押入等があります。
建具にもよりますが、こちらも襖紙ではなく洋室と同じような壁紙のクロスを貼り和の雰囲気を抑えることが出来ます。
押入をクローゼットに変える事ももちろん出来るのですが、すべてリフォームすると予算もかさみますよね、今回は賃貸物件ですがご自宅のリフォームもご予算に合わせてココは丸ごとリフォーム、ココはあるものを利用し一部取替など取捨選択でご希望に沿った予算内でのリフォームも可能かもしれません。
今回は施主様に床のクッションフロアを選んで頂き、壁、天井、襖は弊社で選ばせて頂きました。
壁の一部と畳が撤去され印象もかわるリフォームの完了が楽しみです(^^♪
9月に入っても、とても暑い日々続きますね。
今年は新型コロナウィルスの感染予防でマスクは必需品になり、
夏のマスクをつけての作業はとても大変だなと思います。
熱中症にも気を付けながら、工事関係者の方頑張ってもらってます！
ここ最近の工事で厨房のﾀｲﾙﾘﾌｫｰﾑがきれいにい仕上がったのでご紹介します。
大阪ｷﾀを代表する歓楽街の雑居ビルﾋﾞﾙ1階に『ぞうすいと茶碗蒸しのお店』
が近々ｵｰﾌﾟﾝします。この店のリフォームですが、
もともとは割烹料理店でお店を閉められて数年経っていました。
店内は和風内装でわりと良い状態で残っていましたので、
ｶｳﾝﾀｰや厨房機器はそのまま使用。店主様の使い勝手がいいように
コンロ廻りや食器棚をリフォームしました。
厨房の壁は脂が飛んでベタベタして汚れが目立っていました。
客席側から厨房がよく見えるので綺麗で清潔感が出るような
タイル張りを提案させて頂きました。
使用したﾀｲﾙは、INAXﾒﾀﾙｽﾀｯｺ 300×600ﾀｲﾙです。
ﾒﾀﾘｯｸな光沢をもつｺﾝｸﾘｰﾄ調ﾀｲﾙで
少し暗いところでも反射して光る部分があり、見る角度によって変化してきれいです。
目地の色はｸﾞﾚｰにしてますので全体にｽｯｷﾘ引き締めてくれて
汚れも目立ちにくいです。
こんな風に一部分だけでも施工可能なので大掛かりなリフォームでなくても雰囲気を変えることができます！
今回はレンガ風に貼りましたが、格子柄に貼るとまた違った雰囲気になり、大きさや色等組み合わせも自由にできるのがﾀｲﾙの魅力ですね。
ﾀｲﾙはカタログを見るより、実際に見たり、感触を確かめることをお勧めします。
高山建設(株)一級建築士事務所
writer：上野
暑い日が続いていますね
食欲も落ちてしまう夏ですが、先日美味しいものを頂きました！
以前は会社でミーティングを兼ねて食事会が定期的にありましたが、新型コロナウィルスの影響で難しくなっていたのもあって
社長が連休中に家族でと、オードブルのセットを用意してくれました☆
なんと自宅の近くまで配達まで！ 至れり尽くせりです(^^♪
オードブルは弊社で施工させて頂いた、「酒彩や いしもん」さんのオードブルセットです。
お肉や、お魚料理が三段重に見た目も色鮮やかで、苦手なものが多い私も美味しく頂きました!(^^)!
暑い夏は料理つくるのも大変なので、家族で普段とは違うものテイクアウトして涼しい自宅で頂くのもいいですね。
「酒彩や いしもん」さんは大阪駅前第一ビルに３店舗、新梅田食道街に１店舗
西中島に１店舗お店があります。
なかなか梅田に食事も行けていませんが、お店にもまた美味しいものを頂きに行けたらと思いました。
ごちそうさまでした‼
HP 酒彩や いしもん 本店
食べログ 酒彩や いしもん 本店
高山建設（株）一級建築士事務所
Writer :森山
ここのところ黄砂で窓の汚れが酷いですね。
窓ふきをサボっておりますが、さすがに掃除したくなりました。
梅雨に入る前には、窓をきれいにしておきたいですね。
窓とは[サッシ]+[ガラス] サッシについて先週のブログ記事でお伝えしました。
我が家の窓を数えてみたところ 4 種類。
リビングの上げ下げ窓は、隣と近いので、ほとんど開けない窓です 。
洗面所のルーバー窓は、毎日のように開閉します。
通気性はいいのですが、気密性がなく掃除が面倒です。
最近の住宅ではルーバー窓は見かけなくなりましたね。
代わりに増えたのが滑り出し窓です。
開け閉めがスムーズで、風の入りが良く掃除もしやすいそうです。
窓のデザインや機能ってそうそう変わらないと思っていましたが サッシと同じく進化して種類も豊富です。
新築やリフォームの窓えらびで後悔がないように よく使用される窓の種類とメリット、デメリットを挙げてみました。
引違窓
(2 枚以上のガラス戸を左右スライドさせて開閉する窓)
メリット:
・サイズが豊富。
・取り付けやすい。
・安価。
・シャッターや雨戸など対応できる。
デメリット:
・気密性が滑り出し窓より劣る。
・2 階に取り付けた場合外側の掃除がしにくい。
縦滑り出し窓
(窓枠の上下のレールに沿って窓を外側に滑り出して開ける窓)
メリット:
・外の風を取り込みやすい。
・外面の掃除がしやすい。
・気密性が高い。
デメリット:
・解放時に雨が降った場合、室内に雨が入りやすい。
・コストが高い。(引違窓と比べて)
横滑り出し窓
(窓枠の左右のレールに沿って窓を外側に滑り出して開ける窓)
メリット:
・解放時に雨が降っても、すぐには入りこまない。
・気密性が高い。
デメリット:
コストが高い。(引違窓と比べて)
上げ下げ窓
(2 枚のガラス戸を上下に並べ、上下にスライドさせて開閉する窓)
メリット：
・防犯性が良い。
・洋風の住宅の景観に適している。
・気密性が良い。
デメリット：
・開閉の操作がしづらい。
・外側が掃除しづらい。
Fix 窓
(窓枠にガラスをはめ込み、固定した窓)
メリット：
・いろいろな形状にできる。
・採光しやすい。
デメリット：
・換気ができない。
・外側の掃除がしづらい。
ここで 5 種類挙げてみましたがカタログを見ると 20 種類程あります。
キッチンや風呂などの設備にはカタログを見たりショールームに行ったり 選択する意識が高いのですが、 窓を選ぶときにはついつい力が抜けてしまいがちです。
部屋の場所によって最適な窓は変わってきますし、 立地条件によって防音や防犯などにも注意して選びたいところです。
お住まいの部屋で空気の流れが悪いと感じる、部屋の気密性が気になるといった 問題がありましたら窓のリフォームを考えてみませんか?
高山建設(株)一級建築士事務所
Writer:上野
これから洗面台を新しくする時におすすめ！
手を洗う時に触れずに水が出せる、止めれるタッチレス水栓です。
今は新型コロナウィルスで以前よりも更に外出先から戻ったら出来る限りどこにも触れずに注意して、まず手洗いですよね！
キッチンやトイレにタッチレスの水栓がついてるご家庭もあると思いますが洗面台にもどうでしょうか？
メリット
・手を触れないので衛生的
・止める時にも濡れた手で触れないので水栓周りが水で濡れずに掃除が楽
・止め忘れがなく、こまめに節水出来る
・水栓に手が届かない小さな子でも手洗い出来る
デメリット
・通常のレバー水栓に比べて高額になる
・センサーが壊れると修理代がかさむ
・自動水栓の習慣で外出先で水の止め忘れ
メーカーによって違いはありますが簡単に自動と手動に切り替えれるものもあり掃除や水くみの時に便利です。
万が一の停電時に切り替える事も可能です。
洗面台を交換される時はぜひ参考にしてみて下さい。
高山建設（株）一級建築士事務所
Writer :森山
先週の日曜は母の日でしたね。
日頃の感謝を伝えて何かプレゼントしたり、されたりしましたか？
お家にいる時間が多くなって家の中に目が行き
気になるところが出てきていませんか？
家族で過ごす時間の多いこの時期に
今後の家の事について話してみてはどうでしょう。
例えば新しいスタイルとして更に増えてゆくと
思われる在宅ワークですが、どこで作業されていますか？
これから新しく家を建てる方、リフォームをお考えの方は
ワークスペースを作ることを検討してみませんか！
仕事の内容や作業中の家族との距離感、必要な広さによって違ってくると思います、ワークスペースを考えてみるポイントをまとめてみました。
〈個室〉
遮音性を重視して集中力があがります。
資料が多い方に向いています。
パソコン作業がメインの方は2帖程のスペースでも個室を作ることも可能です。
〈半個室〉
個室がスペース的に難しい場合、共用スペースの一角に家具などの仕切りで机の向きを工夫したりして独立性をもつことが可能です。
家族との程よい距離感で作業出来ます。
〈リビングとワークスペースの共用〉
家族の様子を見ながら仕事をしたい人に向いています。
最近は子供もリビングで勉強するご家庭が増えているので横並びで出来るようリビングの一角に在宅ワーク用のスペースをつくるのも良いかもしれません。
その他にもロフトや階段下のスペースなども活用出来そうですね。
机を置く位置を変えたり、壁向きから窓に向けてみたりレイアウトを変えるだけでも気分転換になりますよ。
在宅ワークでは机や椅子も重要ですね。
今使っている場所で肩や首に疲れが出ている場合は
机が高すぎたりするのかもしれません。
高さを調整出来る椅子や机に見直してみたり
自分にあったワークスペースで快適に効率あげていきましょう！
弊社では間取りなどもご相談出来ます。
オンラインでのお打ち合わせもさせて頂いていますので
お気軽にご相談下さい。
高山建設（株）一級建築士事務所
Writer :森山
こんにちは。
今日も良い天気です。
家の庭に山桜桃(ゆすらうめ)を植えているのですが、
だんだん実が大きくなりました。
まだ青いのですがもうじき赤くなるので楽しみです!
今回、取上げるのは「サッシ」です。
何軒かリフォームの現場でサッシの取替えを見てきましたが、
商品そのものがここ十数年で大きく進化したと感じています。
パッと見た目ではわかりにくいのですが ..
サッシの種類は 4 つ
[アルミサッシ]
[アルミ樹脂複合サッシ]
[樹脂サッシ]
[木製サッシ]昔は良くありましたが最近ではあまり出回っていないので今回は説明省きます。
[アルミサッシ]
メリットは
・軽量で開閉しやすい
・耐火性がよい
・耐久性がよい(雨風に強く錆びにくい)
・比較的安価
デメリットは
・熱伝導率が高く、外気の温度がダイレクトに伝わりやすい。
(お鍋をイメージするといいですね。)
・夏場は暑く、冬場は冷える。(室温に影響がでる)
・窓に結露が発生しやすい。
[アルミ樹脂複合サッシ]
室内側は断熱性の高い樹脂、外側は耐久性の良いアルミの構造です
メリットは、
・外側の劣化を防ぐ
・断熱性が良い
・種類が豊富
デメリットは
・樹脂サッシと比べると断熱効果が少ない。
[樹脂サッシ]
メリットは
・高断熱
・結露が起こりにくい
・気密性も高い
・カラーバリエーションが豊富
デメリットは
・樹脂面の経年劣化がある
・アルミより強度が弱い
・価格が高い
それぞれ特徴がありますが大きくは樹脂を用いたことですね。
樹脂はアルミと比べて熱伝導率が 1/1000 程度。
圧倒的に熱の損失が違いますね。
外気の温度影響を受けにくくなったことが分かります。
価格は安いほうから[アルミサッシ]<[アルミ樹脂複合サッシ]<[樹脂サッシ] といった感じなので [アルミ樹脂複合サッシ]が主流になっているかと思います。
[アルミ樹脂複合サッシ]
サッシといえば、昔は[アルミサッシ]が主流でした。
冬場の結露が酷く、拭き取る作業が面倒です。
ほっておくとカビが発生して木枠やカーテンを傷めますし、 じめじめした状態がダニの発生の原因となります。
毎日住む家で健康を害するのはいやですよね。
温度差の変化が少ない家、
そして住む人にとって優しい家が望ましいものです。
リフォームをお考えの際には
ぜひ[サッシ] についてもご検討してみてください＾＾
高山建設(株)一級建築士事務所
Writer:上野
今日から 5 月になりましたね。
このところ良く晴れて初夏の陽気です。
先週 K 様邸の玄関をブログにしたあと、
我が家も下駄箱の上のごちゃごちゃ雑貨を、全部片付けました!
空いたスペースは、季節を感じられるように五月人形を置いています。
今日は K 様邸のリビングをご紹介します。
(ここがリビングの位置になります。)
一本の木から切り出した立派な梁がありますね。
柿渋とオイルを施した感じの濃い茶色は、年月を漂わせています。
築 100 年!!
改めて無垢材の耐久性を知りました。
もとは和室でしたが今回リビングにする計画で、
今まで天井で隠れていたこの立派な梁を生かしたいと思い
通常のフラット天井から勾配天井にして、
梁をアクセントに立体的な空間を提案しました。
通常は梁の下に天井をつくるのですが
今回は梁の上に天井をつくりました。
梁を現して勾配天井にすることで
広々としたリビングに変身しました。
天井の高さがこれだけ高いと
かなり開放的な空間に感じます。
リビングを計画するとき 間取りや、窓の配置、広さだけでなく、
天井も大きなポイントとなり、
素材や形状でずいぶんと雰囲気が変わりますね。
高山建設(株)一級建築士事務所
Writer:上野
