Blog – ページ 18 – 高山建設（株）一級建築士事務所

建て替えたらどんな家が建つの？

ByTAKAYAMA ConstructionIn住まいのお得情報On2017-03-25

空き家を放置していて住めない状態に・・・

どうしたらいいの？

・リフォームして住める状態にするのか。
その場合、どれぐらい費用がかかるのか？

・もう古いので解体してしまった方が良いのか？
その場合、どれぐらい費用がかかるのか？

・新築したら、どれぐらいの大きさの家が建つのか？
その場合、どれぐらい費用がかかるのか？

そんなご相談がありました（＾＾）

新築へ建て替えの場合、
建ぺい率（敷地面積に対する建築できる建物面積の割合）の制限により、
現在のお家よりも小さくなってしまう事が多々あります。

さらに、
この土地は前面道路が狭いことにより、
建て替えるにあたり、
いくつか制限がありました。

そして、
その規制を全てクリアしたら、
どのようなお家が建つのか？を設計しました。

建て替えたら、これぐらいの広さのお家が
これぐらいの予算でできますよ。
というイメージをお伝えするために
こういったCGパースでご提案しています。

リフォームの場合、新築の場合、
両方のご提案をさせていただきました。

土地を活用するための最適な方向性を決めるための
検討材料に、お役に立てた事と思います（＾＾）

TAKAYAMA Construction｜高山建設

キッチンの扉にシートを貼りました

ByTAKAYAMA ConstructionIn住宅リフォームOn2017-03-20

賃貸物件を管理しているオーナー様からのご依頼。

以前住んでおられた方が退居され、
新しい入居者さんが決まったそうで、
内装工事をさせていただきました。

その一部をご紹介。

本日は壁クロスの一部張替え工事と、
キッチンの扉のシートをリニューアル。

Before

以前住んで居られた方が
ご自分でキッチンの扉にシートを貼ったご様子。

シートを剥がして元の状態に戻そうと試みたのですが、
シートを剥がしても粘着が残ってしまいました。
そのネチネチしているノリの跡の処理にも
費用がかかってしまいます。

現状のシートの上から、
ホームセンターなどで購入できるシートを貼っても
粘着が弱く、後々剥がれてきてしまいます。

After

現状のシートの上からプライマー処理をして
新しい真っ白なシートを扉に貼りました。

シートは、
サンゲツのリアテック。
（今回は無地のホワイト色を採用しましたが、柄は他にもたくさんあります）

キッチンはまだ使用できるので現状のままですが、
扉のシートを貼るだけでキッチンが一新しました。

職人さんとも打ち合わせをし、
その現場の状況や費用対効果、目的などに応じ
最適な施工方法を考えてご提案しています（＾＾）

TAKAYAMA Construction｜高山建設

水道代が年間12,000円節約できるトイレリフォーム

ByTAKAYAMA ConstructionIn住宅リフォームOn2017-03-10

大阪府大阪市東成区にて、
トイレのリフォームをさせていただきました。

Before

節水型で、

手洗がタンクの上についているタイプで、

お掃除がしやすくて、

リーズナブルな便器がいい！！

との、ご要望で、
コチラの商品をおすすめさせていただきました。

After

LIXIL　アメージュZAシャワートイレ

手の洗いやすさを考えた、広くて深い手洗鉢が特長。

シンプルな機能のみを搭載した
シャワートイレ一体型便器のスタンダードモデルです。

便器のフチを丸ごとなくし、
サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。

シャープで足元スリムなフォルムは、
汚れも拭きやすく、お手入れ簡単です。

節水型の便器ですので、
以前の便器と比べると、約69%節水できます。

結果、年間約12,000円節約できます。

トイレをリフォームするメリットは、
水道代が節約できる事も大きなポイントですね（＾＾）

TAKAYAMA Construction｜高山建設

オシャレな美容室で教えてもらったモノ

ByTAKAYAMA ConstructionIn住まいのお得情報On2017-03-09

こんにちは（＾＾）

先日、美容室へ行ってきました。

昨年、当社が新装工事をさせていただいた
堺市北区百舌鳥梅北町の美容室Pensée（パンセ）です。

今回は、工事でなく、美容室のお客さんとして・・・
髪を切ってもらいました。

とっても満足（＾＾）

店内に飾っている小物など、
おしゃれなモノがたくさん。

たくさんの観葉植物も置いてあり、
緑がたくさんで、とても気持ちが良かったです。

ウチの事務所にも観葉植物を置きたいなー
と、思いました。

そして、そこで教えていただいたのが、エアプランツ。

おしゃれでお手入れ簡単なのがあるよーって。

エアプランツ
初めて知りました（＾＾）

空気中の水分を吸収して成長する為、土は全く不要なのですね。

空気が乾燥している時には、
霧吹きなどでお水を吹きかけてあげると大丈夫なんですってね。

飾って楽しめるエアプランツ
育ててみます！！

どのようなエアプランツを育てようか考え中（＾＾）

TAKAYAMA Construction｜高山建設

自慢のリビングにしよう！！

ByTAKAYAMA ConstructionIn住まいのお得情報On2017-03-07

いつ訪れても片付いた印象の住まいは好感がもてますし、
整った空間に住む人の
センスや気遣いが表れているリビングには
誰しも憧れを抱くのではないでしょうか。

living-room-02

しかし、
現実のリビングを見てみると・・・

「散らかっていてくつろげない」

「子供の遊びスペースに場所をとられて狭く感じる」

「昼でも光があまり入らず、暗くて居心地が悪い」

など不満のほうが多くて、
家族がくつろげないのはもちろんのこと、
友人を招きたくてもためらってしまう
ご家庭も少なくないようです。

逆を言えば、
リビングが快適に生まれ変われると気軽に人を招きたくなり、
自分の家に、より愛着をもてるようになるかもしれません。

子育て世代のママさんの場合、
まだまだリビングに家族が集まる時間は長いので、
リビングには皆が集える十分な広さを確保したいところ。

ママ友と子連れのホームパーティーをする機会もあるでしょう。

しかし現状は、
個室数はあるけれどリビングが狭かったり、
普段あまり使わない和室にスペースを取られていたり。

模様替えや部屋を片付けることで解決するレベルならば
自力でなんとかできます。

そんなご相談も受け付けています。

部屋をめいいっぱい使用するためには、
どのような家具の配置が良いの？

片付けたいけど、物がいっぱいで
どうやって片付けたら良いの？

など、
お気軽にご相談くださいね（＾＾）

間取りの変更や収納スペースの増設など
建築的な工夫で根本的な解決を望む場合は、
リフォームという手段もあります。

単なる模様替えや片付けよりも
手間とコストがかかりますが、
それ以上のライフスタイルの改善が期待できます。

リビングに自信と愛着がもてると
積極的に人を招きたくなり、
玄関やトイレなどリビング以外の場所にも
自然と気を配る好循環が生まれます。

living-room-01

リビングリフォームは、
家全体の心地よさも高めて
住む人や訪れる人を幸せな気分にしてくれる
可能性をもっている。と考えています（＾＾）

TAKAYAMA Construction｜高山建設

新築リフォーム相談会ご来場ありがとうございました

ByTAKAYAMA ConstructionInお知らせニュースOn2017-03-062017-03-06

3/3(金)・3/4(土)

タカラ堺ショールームにて
新築・リフォーム相談会を開催しました。

まずは、タカラのキッチンなどをご覧いただき、
タカラの商品をご紹介。

なんといっても、
お掃除がしやすく、キレイが長持ちする
ホーローが特徴的です。

タカラの最新キッチン

タカラの最新ユニットバス

その後、新築のご相談や
リフォームのご相談など
個別にお打ち合わせをさせていただきました（＾＾）

皆さん、ご自分のお家の事を
とても真剣に考えておられ、
また、楽しみながらご計画されているご様子でした。

私たちもご一緒に
楽しいお時間を過ごさせていただきました。

お忙しい中、
ご来場いただいた方々、
ありがとうございました。

今後も、イベント等の開催時には
当ホームページにて告知させていただきます。

TAKAYAMA Construction｜高山建設

安全でお手入れが楽なIHへ取り替え

ByTAKAYAMA ConstructionInお知らせニュースOn2017-02-262017-02-26

ガスコンロをIHへ交換したい。と、
何件か問い合わせが重なりました。

現在、ガスコンロをお使いの場合は、
IH用の電源を増設する必要がありますが、
工事は比較的、簡単にできます（＾＾）

IHに取り替える理由で1番多いのが、コレ。

１.『火を使わないため、安全』

火を使わずに、
鍋だけを発熱させるため、
火災になる危険性は低いです。

ご高齢の親御さまのために、
IHへの取り替えを検討される方も多いです。

IHに取り替える理由で、2番目に多いのが、コレ。

2.『お手入れが簡単で楽』

IHは突起物がない天板のため、
お掃除は、拭くだけでOKです。

お料理をする毎に拭いていれば、
汚れが蓄積されることもなく、
お手入れが簡単。

綺麗な状態を長く保つことができます。

IHは、
システムキッチンに埋め込むビルトインタイプと、
据え置き型の置くだけのタイプと、2種類あります。

キッチンは現状のまま、
コンロのみを取り替えることも可能です。

魚焼きグリルの性能によっても少し価格は異なります。

気になった方は、お気軽にお問い合わせください（＾＾）

来週開催のイベントでもIHをご覧いただけます。

ご予約は下記お問い合わせフォームより受け付けています。

お時間ある方はご来場お待ちしております（＾＾）

TAKAYAMA Construction｜高山建設

お家の空気をキレイにする壁

ByTAKAYAMA ConstructionIn住まいのお得情報On2017-02-25

コチラはLIXILの”エコカラット”という
壁に貼るタイルです。

eco-caratto-1

目には見えないナノサイズの穴で、
家の中の空気を吸って吐いて、
キレイに整えてくれます。

冬の暖房により起こりやすい結露を抑え、
イヤな湿気をエコカラットが吸収。

部屋干しによる、
ジメジメの解消にも効果が期待できます。

ダニ・カビを寄せ付けにくいだけでなく、
ノドのカラカラや肌のカサカサを防ぐ
やさしい室内環境づくりをサポート（＾＾）

空気中に漂う、放っておけない有害物質を吸着・低減。

目には見えない不安から、家族みんなを守ります。

優れた調湿機能を持ちながらも水を吸収しにくいので、
調湿建材では難しいとされていた水拭きが可能になりました。

（以前のエコカラットは水を吸収しましたが、新しいエコカラットプラスは、水を吸収しにくくなりました）

デザイン性も高く、インテリアとしても楽しめます。

eco-caratto-3

トイレの壁のアクセントに・・・

玄関の壁のアクセントに・・・

寝室の壁一面に・・・

リビングの壁一面に・・・

eco-karatto-2

いろいろな場所に使えます。

新築でもリフォームでも、どちらでも使えます。

ウチの事務所にも

エコカラットを取り入れようと計画中（＾＾）

自分たちで貼ってみようと考えています。

エコカラットDIY！！

また、ご紹介させていただきますね。

TAKAYAMA Construction｜高山建設

キッチンをリフォームしました

ByTAKAYAMA ConstructionIn住宅リフォームOn2017-02-202017-02-20

大阪府堺市西区のマンションリフォームが完成しました。

最後は、キッチンをご紹介。

タカラのシステムキッチンへ入れ替えました。

キャビネットは全て引き出し式。

食洗機は、なし。

その代わりに収納スペースを増やしました。

浄水器は以前のものをそのまま使用。

ガスコンロはホーロートップ。

というように、ご自分好みのキッチンに。

takehara-house-kitchen1

レンジフードの中もホーローでできています。

お掃除が楽チン。

takehara-house-kitchen2

扉色は、ラベンダー色に。

壁のホーローパネルは花柄に。

お客様のご要望が全て組み込まれたキッチンの完成。

takehara-house-kitchen3

とても喜んでいただきました。

ありがとうございました（＾＾）

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

タカラ堺ショールームにて

新築・リフォーム相談会を開催します。

3月3日(金)　13:00～17:00

3月4日(土)　10:00～17:00

※ご予約をお待ちしています(^^)

【イベント開催場所】

タカラ堺ショールーム

大阪府堺市西区北条町2-22-4

ーーーーーーーーーーーーーーーーー

TAKAYAMA Construction｜高山建設